‘به طور کلی، ما انتظار داریم که شاهد شروع بسیار امیدوارکننده ای در سال 2025 باشیم، زیرا مردم در وضعیت مالی بسیار قوی تر از سال گذشته هستند. وام مسکن به دلیل اینکه معامله با نرخ ثابت فعلی آنها در حال پایان است، یا آنها در حال خرید خانه هستند، باید گزینه های خود را در اسرع وقت بررسی کنند. امکان پذیر است.
در آخرین تحلیل خود، دفتر آمار ملی اعلام کرد که قیمت مسکن در 12 ماه منتهی به اکتبر 3.4 درصد افزایش داشته است، اگرچه این هنوز یک تخمین موقت است.
> محاسبه کننده نرخ وام مسکن
‘وقتی میزان پیشرفت دوازده ماه گذشته را در بازار مسکن در نظر می‌گیرید، بسیار دلگرم‌کننده است که شاهد افزایش سطح اطمینان به تعداد بی‌سابقه‌ای از مردمی باشید که مطمئن هستند به فرآیند خرید و فروش نزدیک می‌شوند. ‘
آگاه باشید که نرخ ها می توانند به سرعت تغییر کنند. با این حال، و بنابراین اگر به وام مسکن نیاز دارید یا می‌خواهید نرخ‌ها را مقایسه کنید، در اسرع وقت با L&C صحبت کنید، تا بتوانند به شما در پیدا کردن گزینه مناسب کمک کنند. وام مسکن برای شما
Nathan Emerson، مدیر اجرایی Propertymark، گفت: “دوره جشنواره می تواند الهام بخش بسیاری از کسانی باشد که به طور بالقوه به تغییر خانه فکر می کنند.
بیش از یک سوم خانه‌هایی که جدیداً در فهرست روز باکسینگ ثبت شده‌اند، دارایی‌های کوچک‌تر و معمولی برای اولین‌بار، با دو یا کمتر اتاق خواب بودند. خانه‌های بزرگ‌تری بودند که معمولاً در بالای نردبان ملک تلقی می‌شدند.
نحوه مقایسه هزینه‌های وام مسکن
>
بیشتر معاملات وام مسکن اجازه می دهد تا کارمزد به وام اضافه شود و تنها زمانی که آن را دریافت کنید، شارژ می شود. این بدان معنی است که وام گیرندگان می توانند نرخی را بدون پرداخت هزینه های گران قیمت تضمین کنند.
به عنوان مثال، قیمتی که در آن حق تمبر شروع به اعمال می‌شود، دوباره به 300000 پوند برای اولین خریدار، از سطح فعلی آن اگر 425000 پوند باشد.
اگر نیاز به رهن مجدد داشته باشم چه می شود؟
به خاطر داشته باشید که با انجام این کار و عدم تسویه کارمزد در زمان تکمیل، سود به مبلغ کارمزد در کل مدت وام پرداخت می شود، بنابراین این ممکن است بهترین گزینه برای همه نباشد.
استیو پیمبلت، مدیر ارشد داده‌های Rightmove، گفت: “ما شاهد رکوردشکنی Boxing Day بوده‌ایم، نه تنها برای افرادی که پس از پایان جشن کریسمس به پلتفرم Rightmove روی می‌آورند، بلکه برای افرادی که خانه‌شان را جابه‌جا می‌کنند. اقدام و جلوتر از حرکت سال 2025.
افرادی که با خرید خانه موافقت کرده‌اند، باید نرخ‌ها را در اسرع وقت تضمین کنند تا دقیقاً بدانند پرداخت‌های ماهانه‌شان چقدر خواهد بود.
خریداران باید از کشش بیش از حد اجتناب کنند و توجه داشته باشند که قیمت مسکن ممکن است کاهش یابد، زیرا نرخ‌های وام مسکن بالاتر توانایی وام‌گیری و قدرت خرید افراد را محدود می‌کند.
همانطور که در بودجه اعلام شده است. در 30 اکتبر، خریداران اکنون باید برای خانه های دوم 5 درصد حق تمبر پرداخت کنند. املاک خرید به اجاره
Rightmove گفت کل تقاضای خریدار، با تعداد درخواست‌های ارسال شده به نمایندگان املاک اندازه‌گیری می‌شود. در مورد املاک فهرست شده، امسال در Boxing Day 20 درصد بیشتر از یک سال قبل بود.
داده های اخیر منتشر شده توسط Zoopla در 23 دسامبر نشان می دهد. قیمت ملک در 12 ماه منتهی به نوامبر 1.9 درصد افزایش یافت.
بهترین روش برای مقایسه هزینه‌های وام مسکن و پیدا کردن معامله مناسب برای شما این است که با یک کارگزار صحبت کنید.